小区地下车位能商用吗

不能。首先一个小区地下车库车位是给业主提供停车方便，只能进行车辆停放所用，不能改变车位性质作为商业所用，城市市容市貌，城市住建局这些部门都有监督违章大建，住改商，改变使用性质的权利，对改为经营场所要勒令整改，所以小区地下车位不能商用。

你的地下车位不能商用，因为业主在购买小区地下车位时，就已经与开发商和或者是物业签订了商业合同，在合同当中明确的规定，地下车位的用途和功能，所以是不能商用的