北京直管公房申请退租补偿标准

直管公房，也就是说房管所的房子，申请退租的时候按建筑面积乘以单价补偿，因为承租合同上面标明的是使用面积，需要用使用面积乘以1.33换算成建筑面积，一般针对于面积过小的房子都有一个补偿系数，用建筑面积再乘以补偿系数，再乘以评估出的平米单价，就是补偿金额，其余奖励和搬家费啥的都是视当时的政策。