交房只有两书怎么办

开发商不提供两书一表，你要拒绝交房。

1、“两书”

《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。

2、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。

备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。

购房者填写购房合同时，一定要在购房合同第八条注明：开发商向购房者交付房屋时提供“两书一表”时还要同时提供“房屋竣工验收备案表”

购房者验房的时候不能只看开发商有没有这张备案表，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案，尤其是《消防验收备案表》一栏是否通过。