住建部最新对无证房屋处理规定

没有处理规定。

1、首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。房屋已经办理权证，房屋所有人就由不动产的物权。没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。

2、无证房屋面临拆迁的现象并不少，而房屋的权证何时能办妥遥遥无期，如在权证尚未办毕时，该房屋又面临拆迁时，就容易滋生纠纷。因此，无证房产只能享受有限的保护，产权人应该及时办理房产证明。