下沉庭院封顶算违建吗

未经审批就是违建。

大家生活中常见的是传统的阳光房，固定在某个位置，改变房屋结构，很多地区把传统阳光房定义成违章搭建。

而移动阳光房一般不用担心违建，因为它可以移动开合、收缩折叠起来，不属于固定建筑，不改变原建筑结构，更像是一个伸缩雨棚，所以一般来说很难被定义成违建。

而且移动阳光房封庭院可以采用倾斜平顶的款式，丝毫不改变原有建筑原貌，不影响其他人，因此多数物业和城管允许下沉式庭院封移动阳光房顶。

算违建。

违章建筑一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑不仅仅是破坏建筑的整体效果，更重要的是危及主建筑的安全，就算是一楼下沉式庭院也不行，更何况还要封闭起来，这也影响到其他业主的视觉感受。

是违建。

现在和任何建筑，只要是没有审批和备案的都属于违建。只要是审批和备案的那怕是影响整体城建和道路规划的也不会是违建。