北京群租房认定标准2020

本市城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元。

申请家庭成员在本市均无住屋且在本市生活。3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。符合上述申请条件的家庭租赁的住屋须符合居住屋屋租赁管理的有关法律法规要求。

房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。符合申请条件的家庭，可向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住屋保障管理部门提出申请。

住屋租金：纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住屋，而在主要工作城市租赁住屋发生的租金支出，可根据承租住屋所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。

“从这些专项附加扣除的标准来看，一个总的基调就是‘宽’，较好地遵循了公平合理、切实减负、改善民生的原则。”个税改革扣除涉及几亿人，每个人的具体情况又不一样，怎么抵扣、抵扣多少是很大的难题。从操作层面看，方案尽量把复杂问题简单化，让老百姓看得明白，税务部门实施起来简便易行。

住屋租金的扣除标准是分区域的，其他几项扣除全国都是一个标准，这样就大大降低了操作难度。

有下列任意一种情形，即认定为群租房：

1、人均居住面积低于5平方米

2、单个房间的居住人数超过2人

3、改变房屋内部结构分割出租

4、按床位等方式变相分割出租

5、厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等出租供人员居住。