水暖井里的水表及阀门归谁管

水暖井里的水表和暖表归业主管，但水暖井里的阀门归物业管，因为水暖井里的水表和热计量表自交房之日起都归业主私有财产，出现故障由业主自己负责，而水暖井里的阀门如果坏了，包括水管和暖气管出现爆裂漏水现象都由物业公司负责维修。

水表顾名思义就是是测量水流量的仪表，一般是用来检测业主一个月的用水量，然后按照用水量缴纳水费的，一般水表由业主负责。自来水水表属于业主，自来水公司解释的规则是水表之前由自来水公司负责，水表之后由业主负责，出现问题由业主承担相应的费用。

水暖井里面的水表及阀门产权归属应该归水务公司。水表以及表前阀门管路都是水务公司的产权，维修更换等等都是水务公司负责，表后管路至用户家里产权归用户，维修更换都是用户自己负责的