什么房子会下沉

新房和自建房会下沉。

房屋基础轻微下沉是正常的，具体表现有墙体开裂和楼板开裂等现象。只要主体结构不影响就没事的，因为框架结构是整体轻微下沉的。

农村自建房发生地基沉降的主要原因，是前期的泥土层没有沉淀完成，导致后期我们自己盖的地基下沉，房子也就出现严重的撕裂问题。