深圳房产证是哪个机构发的

一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。

2、如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。

3、在选择之前，购房者一定要看住屋按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。

如果是一次性付款，或贷款已经还清，则购房者完全可以自行办理。