200万房子租多少划算

200万的房子按道理要租金每年不少于九万元，因为很多银行大额存单的利率都在百分之四点五左右。但现实情况下，租售比很低，绝大多数城市租售比只能达到百分之二左右。各人应根据各城市、各地段的具体情况具体操作，能租出去总比闲着好。

在中国普遍的只有2~5%的收益。如果你200万的房子能出10万，那就是很好的一个收益了。越是豪宅一般来说出租收益都很低，杭州1，000万的房子，一年房租大概20万都不到。上海也差不多吧。