顶账房走开发商手续什么意思

1、顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。

2、顶帐房通常都比售楼的最低价便宜。顶账房的买卖，都是要经过售楼处的，正常合同签署的。顶帐房，大多都是工程老板给开发商干活，这里面涉及的东西很多，比如材料，干活的，水暖各种材料什么的，开发商不给人家钱，用房子顶帐。

顶账房走开发商手续什么意思

顶账房是指开发商欠承建商或者媒体或者供应商工程款之类的费用，把房子抵给他们，用来偿还所欠费用。

承建商等就会把房子拿出来卖掉，客户在开发商的售楼处正常交首付，签订合同，办理购房贷款，承建商从中获得自己应得的款项就可以了。所以顶账房都是走开发商售楼处的。