竣工备案前的专项验收有多少项

专项验收项目：

资料档案验收、电梯专项验收、节能分部工程验收、消防专项验收、竣工预验收、竣工验收、环保验收、绿色建筑验收、规划验收、室内空气质量检测、功能性检测、分户验收、园林景观验收（有些地方已取消）、防雷验收海绵城市专项验收。