房贷降息必须提前还百分之十吗

不需要。从去年7月起，房贷利率已执行LPR利率，每月20公布1年期和5年期LPR利率。前几个月5年期LPR利率基本稳定在4.6％，5月为4.45％，LPR利率总体是逐月下降，相当于是降息的。只要没有特别约定，所有房贷利率是自动执行LPR利率的，你也能享受这个政策。

房贷降息必须提前还百分之十吗

你好，房贷降息必须提前还百分之十，房地产的贷款利率有更大的调整空间，除了5年期的参考基准，还有“加点”的变量。换句话说，房贷利率是由LPR和加点组成，但利率水平的高低，更取决于“加点”多少。这也是为什么前10月，在LPR稳定的情况下，各地的房贷利率还能不断抬升的原因，因为各地都在将加点基数往上提。