如何判断房产证上是否为别墅

从房产证上判断是否为别墅，可以从房屋性质判断，房产性质不同，一个是普通住宅，一个是非普通住宅性质。一般规定144平房以下的房子就算普通住宅，144平以上的就算非普通住宅。现在的不动产权证上会注明是成套住宅或者直接注明是别墅。