小房换大房怎么无缝衔接

第一，只要想置换房子，就打听一下自己的房子，能值多少钱，在市场上好不好出手，价格不要挂高，现在市场很难卖的掉，确定出价格范围，开始挂牌出售，积攒客户群

第二，挂牌的同时去看你想要置换的房子，挑选几套你喜欢的房子，不能只选一套，万一卖了你就麻烦了，试探下价格，在你的范围内，如果看好了价格也合适，接着进行

第三，卖房和买房都有个周期，联系中介看买你房子的意向客户，有谈的就是价格问题了，如果差距不大，可以出手，直接定下

第四，最主要的看买方的资质，一定要确定贷款和首付方面没问题，合同上约定好，以免后期出现问题，时间拖的太长影响你那边房子的进度，和你首付款和边房款的时间

第五，买方确定好了，你就去谈你的房子，选出两三套，哪个价格谈的合适就定哪套，一定要说好，你的房子办完之后再进行办理，要不然给你算二套首付，二套利率就麻烦了

最后说一下，换房无缝衔接那是前两年房子涨价的时候，怕卖了以后买不上房子，现在这市场不用怕，卖房拿了钱出去挑就行了，只要要求别太高，是好多房子供你选择。