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房屋噪音大怎么起诉开发商

房屋噪音大怎么起诉开发商

不能起诉开发商。因为,业主和开发商是商品房买卖合同关系,如开发商未按期交房、办证或房屋质量有问题,可以起诉开发商,但房屋噪音大与开发商交房质量没有法律关系,不应起诉开发商。

业主应先行查明噪音来源,若是来自左邻右舍,调解不成可按相邻关系纠纷起诉邻居若是来自楼外商场等单位,可向工商、环保等部门投诉,也可以受噪音侵害的左邻右舍业主为共同原告直接提起侵权之诉,要求仃止噪音侵害,赔偿共同原告损失。

首先可以投诉到区域管辖区范围之内的生态环境局,可以先行信访调处或调解,调解不成可以直接起诉到当地人民法院,按照举证责任倒置,开发商必须承担举证责任,并承担相应的民事责任即消除噪音污染。

噪音大属于质量问题,可以起诉开放商,要求其整改,并进行赔偿。

依照《民用建筑隔声设计规范》的规定,在进行建筑设计前,应对环境及建筑物内外的噪声源作详细的调查与测定,并对佰建筑物的防噪间距、朝向选择及平面布置等应作综合考虑。在进行上述设计后仍不能达到室内安静要求时,应采取建筑构造上的防噪措施。

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