公摊17%是什么意思

基本简介

可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。

这是指的住宅的公摊面积比例是17%。即，住宅建筑面积的17%是公摊面积。

假设你的住屋建筑面积是100平方米的话，公摊17%，就意味着有17平方米是公摊面积。而你的住屋的套内面积是83平方米。出房率还不错。

这个公摊面积比例并不算高。一般应该是多层的花园洋房的公摊面积比例。