房屋买断契约有法律效力吗 瑞丽范 心理 1.87W 大中小设置文字大小 房屋物权的设立以登记为准,未办理登记的,不发生法律效力。所以房屋未过户,立断契对房屋产权转移不发生效力。断契房即是房屋买断契,这作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。买断契实一般为农村常用的买卖房屋合同,属于合同的一种。常用于没有房产证的情况下,但不具有法律效力,因为房产是登记制的。 TAG标签:法律效力 契约 买断 房屋 #