叠加别墅的院子属于谁

每家都有。叠加别墅的院子，这位朋友问属于谁

根据我的了解比方说，我们家朋友就住这家别墅，一共5层，分的属于两户人家，这两户人家都拥有院子，不过一个在南边，一个在北边，在南边的这个院子大一些，当然要好一些，它属于一二楼的。在北边的院子，因为太阳照射时间短了，所以不那么好，加上面积也比较小，所以属于345楼概括人家的。

别墅业主共有。

叠加式别墅的特点有哪些

1、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加

2、低密度：叠加式别墅容积率大致在1上下。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低

3、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园。

4、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台，良好的不可替代的自然环境，每户有入户花园或阳台花园，架空层防止了潮湿和视野不开阔，建筑科技含量高。