360万房子首付三成月供多少

如果买首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的35%，既3600000 * 35% = 1260000

贷款3600000-1260000=2340000元

最高贷款年限30年利率4.9%，等额本息还款，每月还款金额是12419.01元.

公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为120万元，最高贷款年限30年。