交房后未装修出现漏水由谁负责

交房后没有装修出现漏水，这是属于开发商的责任。 《建设工程质量管理条例》明确规定了正常情况下屋面漏水的最低保修期为5年。

若房屋仍在保修期内且漏水原因非人为或者经被告举证证明房屋漏水的原因来自于开发商工程质量问题的，受损业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此而受到的损失。