订房砍价是怎么砍的

砍价的第1步就是要找准目标，一般来说期房和尾房都很容易被砍价的，因此你可以在此范围内跟开发商议价，而违反通常能砍到1%~3%，极少数优秀的砍价高手可以砍到5%以上。

第2步就是买房砍价打的就是心理战，不表露情绪是致胜的第1步。

第3部货比三家，多了解韩琴，这是对你最有利的方式。

正好我在十多天前有过一次砍价的经历。当时看中了一套一百二十八平方的三室二厅二卫的二手房，带四台格力空调，一台八十寸电视机，一个集成灶，一台滚筒洗衣机，八年房龄，加个二十平方的车库，房主开口七十万，我还到六十五万，当时坚持一下到六十八万应该可以成交，可惜我坚持六十五万，最后失败了。所以，当你看中时，一定要果断下手，此房最后以七十二万八被别人拿走了。