小区有房子出租物业知道吗

每一个小区的物业管理大同小异！但是在出租房时，如果业主报备物业(委托物业或告诉物业)那么物业就知道了！如果业主不告知物业的话，物业就不知道！再说了：有的小区很大！就像一个大村似的！如果业主出租房子时不告诉物业管理处！那物业务科就不知道！

我们这儿的小区房子出租不给物业说，出租房子时甲、乙双方签订协议或合同就行，不到物业管理部门报备，只有物业收取费用时才知道房主人把该房出租了。

现在从租房许多案例中认识到、一些不怀好意之人、利用合同中的某些细小条款上大做文章。特别是北京、上海一线城市有的人租房子5年时间或10年，给这些人有了可乘之机，房主人出国或到㚈地生活，根本用不上房，租房的可以把房子再租或便宜卖出去，找个理由说急需用钱便宜卖房，这样的案例大有之。所以、以后租房子一定要经过物业公司从中知道，或者在物业公司报备为好，小心为好！

房地产中介公司、出租和租房业主根本不理睬物业，所以群租房大行其道，直到群众举报，来了警察物业才晓得。这是法律法规的漏洞，应该立法：小区出租房屋必须在物业管理部门登记，中介公司，出租人，承租人和物业四方参与，物业对于小区的临时居民能够掌握，安全性大大提升。