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上海80年代住宅可以加装电梯吗

上海80年代住宅可以加装电梯吗

可以的

上海老楼房加装电梯需要满足一定的条件才可以,具体如下:

1、具有电梯安装可行性

在提出加装电梯意愿之后,街道(镇)会委托建筑设计等专业单位,对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估,如果可以的话,就可以进行加装电梯程序。

2、业主需要达到共识

除了加装电梯的可行性之外,更重要的是业主需要达成共识才可以。申请人需要根据有关规定,就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在楼幢全体业主意见,经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。

3、征得相关业主同意

并且加装电梯拟占用小区业主共有部分的,还需要征求建筑区划内全体业主意见,经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。如果占用业主专有部分的,还需要征得专有部分权利人的同意。

80年代住宅可以加装电梯,需要评估所需流程是:

居民向居委会提出加梯意愿,居委会根据小区加装电梯可行性评估结果,告知居民相关门洞能加与否。

符合先期评估加装条件的,居委会指定楼组长或楼组牵头人征询门洞意愿。门洞满足意愿比例要求后,居委会会同业委会指导成立加梯自治小组(小组成员可由居委会、本楼栋业主等协商产生)。同时,居委会指导业委会启动整个小区意见征询。

意见征询可通过小区召开业主大会,由业主表决本小区加装电梯意愿、本小区既有多层住宅加装电梯品牌以及代建单位的选择。

制度创新为“不适合”创造条件,大多数80年代住宅都可以加装电梯了

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