车库为什么比住宅贵

车库的价格高于房子的价格并不奇怪，但并不是所有小区的车库价格都是一样的。现人们的生活水平越来越高，据统计人均每家都有一辆车。

车越来越多，每一个小区在建设时就已经规划好车库，供求关系决定了车位的价额。

现在有好多临街小区把车库改成了店面，出租给人家开店，这样的话车库就更加强手了，我们这边小区把车库出租给人做快递驿站，生意不错。这样导致车库价格更加水涨船高。

由于现在建地下车库的难度比较大，其建安成本也高于住宅部分，同时建车库或地下空间时还会耗用面积在通道、拐角、支柱等上面。除此之外，地下车库还要建通风、排水、消防和照明系统等。因此，综合上述因素，车库的销售价略高于住宅价格应属正常现象。

物以稀为贵，因为楼盘车库建筑面积有限，车位数量是固定的，但在相同面积上的高层住宅用户却很多，于是车库就比住宅贵了