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农村公积金是什么意思

农村公积金是什么意思

公积金通常是指住屋公积金,住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住屋储金。

缴存分为两部分,即职工个人缴存部分和所在单位缴存部分,两部分数额相等,均汇入个人帐户缴存之后全部归属于职工个人所有,并设有个人住屋公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5%。

农民之所以能够实现用公积金购房,来实现大幅度减免贷款利息的基础,取决于前段时间的社保改革,即农民可参保灵活就业人员社保。这种社保模式的优势在于,无正式工作的农民,既可通过个人投保的方式,享受到正规企业的职工养老和医疗待遇,又能获得开户公积金的资格,从而在房贷利息方面,享受相关的减免政策。

与此同时,农民用公积金购房,有一个限制条件,那就是必须缴纳灵活就业人员社保满一年。就参保标准来看,灵活就业人员的医保和养老保险,一般为月计1000元左右。当农民满足上述这个限制条件之后,农民只需要携带本人的身份证,去当地的住屋公积金管理中心,填写一份《灵活就业人员缴存住屋公积金申请(登记)表》,待被审核同意后,再签署一份公积金缴存协议,即可完成开户。

总的来说,农民若想通过公积金购房,来实现大幅度减免贷款利息的目标,就需要依靠农民可参保灵活就业人员社保这一基础,和缴费满一年的限制条件。值得一提的是,这种买房的方法带来的好处不仅仅是减免购房成本,更重要的是能够让农民享受城市职工的退休待遇,从而实现晚年的财富自由和尊严。

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