苏州屋价为什么一直下跌

很多产业都是传统产业。今年这些产业受到的冲击比较大，这也是今年苏州屋价下跌的一个原因。

苏州屋价最高的地方是园区，也是苏州这几年来屋价唯一上涨的地方，屋价已经达到了4.5万一平，这个屋价也不低了。

除了苏州市出台的限购政策，剩余有资格购房的存在观望期，即买漲不买跌。苏州现在实际的楼市场价格上不去跌不下。综合各种因素一旦政策松动，会在沉默中爆发，现在真是购房的最好时机。

可能是16年至19年涨得太猛了，高屋价挤走了一部分务工人员，外地买房人少了，本地人不缺房子，真正的刚需又在观望，不敢下手，导致屋价跌跌不休，但总体还会涨回来的。