物业投拓的十大基本知识

业主与物业管理企业不是“主仆”关系。业主委员会与物业管理公司不是“冤家”。物业管理企业不能“包打天下”。对物业管理的咨询不是对物业管理的投诉。享受物业管理服务不是“免费的午餐”。物业管理服务费不是越低越好。物业管理治安防范服务不是“保镖”服务。物业管理企业不是水电供应商。物业管理企业不是任人宰割的“羔羊。物业管理区域不是物业管理公司的“自留地。

1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求