板楼和高层有什么区别

1、户型结构不同：板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各个住户靠长走廊连接在一起第二种是单元式拼接的，若干个单元连在一起。板楼朝南户型比较多，南北通风条件好，且板楼多为低密度住宅，其居住的舒适性要高于塔楼。

2、梯户不同：高层塔楼一般是一梯四户到一梯12户，而高层板楼通常是一梯两户。

3、采光及屋价不同：塔楼建筑密度较高，节约土地资源，屋价较低每层都有部分住户的采光、通风等条件比较落后，不可改变。板楼南北通透，便于采光与通风，而且平面布局合理，各空间功能尺度适宜，均好性强，受宠管理成本不高，屋价较高，而且户型格局的改造性低。