一般开发商自持的房产怎么处理

这类房屋在土地出让时，已明确自持商品房将用于出租，房地产登记证上得出售或转让。各地区房管部门有权对辖区内的自持商品房进行监督管理。对于自持商品房，虽然不设定租赁主体范围，但租金价格也由当时的市场水平协商确定，企业持有的年限与土地出让的年限一致。