小区楼下的广场是公摊面积吗

小区楼下的广场是公共区域，不属于公摊面积。公摊面积一般不包括小区的公共区域，像是绿化和道路等都不算是公摊面积，公摊面积指的是本栋楼房水平投影的公共部位面积，所以一般能算是公共区域的公摊面积就只有一楼的大厅。公摊面积指的是房子公共空间的面积。

小区楼下的广场不是公摊面积！

公摊面积是指业主所居住的楼宇的大厅，水表间，电梯间，弱电间，管道间，供暖设备间等等。

小区楼下广场是小区的活动广场，属于小区业主活动的中心。卫生管理，绿化管理，地下管道的维修，这些归物业管理。