烂尾楼标准

具体情况具体认定。造成烂尾楼的原因来讲，具备以下几个特点。

从许可来讲，完成了规划建设许可，以及对完成拟开发的商品房的模型开发。

从施工进展讲，已经开展施工，中途因资金链断裂等原因，停止施工一年以上。

从质量要求来讲，没有完成主体工程，即楼房封顶没有完成，无法完成验收工作。