总价包干不平衡报价技巧

不平衡报价就是在投标总价基本确定后，在不影响总价的前提下，某些项目的单价可调得比正常高些，而另外一些项目的单价则可调的比正常水平低些，这样既不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。这种方法在工程中运用的比较普遍，也是实际工程投标中最常用的投标报价方法。其运用技巧如下：

一、在招标单位允许的范围内，对于能够早日结帐的项目（土方、基础等）的单价可报的相对高一点第

这样样可以早期获利，加快承包商的奖金回笼，减少投标人前期施工垫付款，存款也可获得利息。而对于后期的项目（装饰工程、电气工程等），其单价可适当低些。

二、经过详细的施工图纸工程量核算，确认实际工程量大于清单工程中项目工程量，其单价在合理范围内可尽量提高若实际工程量小于清单项目工程量，单价可适当降低，清单项目中不可能发生的工程量，单价也可尽可能降低。

三、在充分研究设计文件、地形、地质、水文等条件的基础上，通过学习现场查勘和多方位了解到的信息，预计施工时实际

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工程量将大于清单中工程量的，单价可适当报高工程量会减少的项目单价可降低。

四、设计不合理或清单项目与图纸不符的、估计施工时会增加工程量的项目可提高报价会减少工程量的项目可适当降低报价工程内容不清楚的单价可报得适当低些，以待施工时进行单价修正，得到一定索赔。

总价包干不平衡报价技巧

所谓不平衡报价是相对常规报价而言，并在常规报价的基础上进行调整得到的，是对常规报价的优化。

它在总报价不变的前提下，将某些分项工程的单价定得高于常规价，将另一些分项工程的单价定得低于常规价，以保证总报价有竞争力并能获得较好的经济效益。

这种技巧的根本之处在于:投标书中计算投标总价时是没有考虑资金的时间价值的，但业主支付给施工企业的工程款却有先有后。