万科为什么选址很偏僻

万科目前的矛盾在于，制造能力与销售能力之间有差距，制造赶不上销售，当房地产，土地价格狂飙，开发商在价格上难于把控，而一旦泡沫破灭，万科也不能幸免。

开发商拿地越来越远，以后修的房子越来越偏，核心区的屋价依然坚挺，新房少二手房多，但很多人希望买新房，就只有去更远更偏的地方看房子买房子。

万科为什么选址很偏僻

首先一个城市的土地出让是需要经过招投标的，大型房地产企业选择偏僻首先是由于位于城市偏僻的地方土地出让金便宜，而且当地对中标房企有特殊照顾，比如税费降低等等。

万科在天津选择了东丽湖片区，当初不叫好，现在东丽湖片区自从万科来了后，恒大，碧桂园，首创，华侨城等等都来了，开发了旅游居住新名片，也为东丽湖当地提供了大量就业和税收。