房龄多少年是危房

鉴定危房不以房龄作为唯一标准。危房是以适不适合居住为前提条件。有的房屋几百年了都不是危房，如故宫。有的房屋刚修好就是危房，如豆腐渣工程。因此房龄的多少只是鉴定危房的一个条件，房屋质量的好坏才是鉴定危房的基础。

危房不是用房龄恒量，主要是看质量，如果是质量差，5-6年可能成为危房，如果是质量好，50-70年还不是危房，但是钢材，水泥，砖也有一定使用年龄，但要看是怎么使用了。

这要看房子的建造质量，如果用得名种材料是通过质检的好材料，再有合理的结构设计和较好的建筑技术，它的使用时间就长，如果达不到以上所说的要求，使用时间就短，变成危房。