公寓有房产证的好处

公寓有房产证。不管是商业性质上的公寓还是住宅性质上的公寓，业主在购买之后都可以办理合法并且具有法律效益的房产证，并且房屋的性质在房产证上也会表明清楚。

住宅性质的公寓房享有与普通住宅相同的产权70年，而商业性质的公寓房一般有40年的产权。

这种类型房屋有一定的特殊性，在设计和建造时，主要是公寓式或者是单元式的房型，本质上是属于酒店的，不属于住宅，因此不能按有关规定单独出售。

买公寓的好处：

1、拥有良好的周边环境。公寓往往紧随市区建筑群，环境优美、配套齐全。在自己家门前工作，不必早起赶车，节约了很多时间。

2、小巧而温暖。公寓面积虽小，但是与大家庭相比，有时尚感，很容易营造出温馨的二人世界。而较小的家庭类型，在平时打扫也会容易得多，所以非常适合新婚的年轻夫妇。

3、比较容易出租。也正是因为有这么多的优点，越来越多的年轻人选择小公寓。因此，公寓的租用率比大型公寓高，不仅价格便宜、成套，而且有良好的经营环境，使公寓的租用费更具成本效益。