出租屋需要特种行业许可证吗

需要。

需要的如下：申请书、申请人主体资格证明材料复印件（企业提供营业执照、机关事业单位提供单位法人证书、个人提供身份证）、授权委托书及项目基本情况说明，建设单位承诺书、设计单位设计审核承诺书、房产部门房地产权属证明材料、征得利害关系人同意的书面意见、原核发的建设工程规划许可证及附图、现状建筑实测图纸、载明申请变更使用用途的图纸、由具有建筑结构安全鉴定资质的中介机构出具的房屋结构安全鉴定书、由原设计单位出具的关于建筑物满足变更后性质、用途的建筑设计规范标准要求的证明、消防、环保、卫生等变更内容所涉及的部门或机构的意见。