买公寓出租划算吗

根据您的情况买公寓出租是划算的。

原因有以下两点：

1、地段

买房看地段，您购买的公寓地处大学城附近，地段好，人流量大，便于出租，不会出现空租。

2、回报率

一切不谈回报率的投资，都是耍流氓。而公寓的回报率，主要看租金。您的租金为1200元/月，租金回报率基本都在4%以上，跑赢市面上大多数理财产品的同时，稳定性更高。

买公寓如果地段好人比较多的地方还是化算的，比如离火车站比较近的地方，这样方便出租而且还能租个好价钱，这是被很多人看好的。