建面是什么意思

一套房子分建筑面积和室内面积，买房子很多地方都是卖建筑面积，建筑面积就是包括室内和室外走廊过道的面积，室外的面积由一层楼的住户公摊购买，比如你买一套房子建面是100平方，室内就是80个平方，多出的20个平方也就是公摊面积。建面等于室内面积加公摊面积。

一、建面是什么意思

建面，说的就是建筑面积，包括墙面面积、室内使用面积、公摊面积等。并且，购买商品房时，是按照建面来计算的，且合同上登记的也是建筑面积，也就是说购房者需要为公摊面积买。

二、建面100平房屋如何装修

1、建面100平的商品房，算是面积毕竟大的户型了，因而要注意将其打造成大气、舒适的风格。而且在选瓷砖这一块，不能贪图便宜购买质量较差的瓷砖，否则非常不耐用，时间稍微一久，就会出现部分磨损，整体美观也就下降了。

2、室内装修之前，是需要做好设计图的，尤其是室内开关插座的数量统计，尽可能的多装些开关插座，这样后期使用才充足，以免到时候连接插座，弄得到处都是线，影响美观不说，还有可能出现安全上的影响，带来不必要的麻烦。

3、建面100平的房子，并不算是太小的，因而装修材料上的选择上，是需要一笔不小的开销，因此要做好预算，将每一项开销都列举下来，从而防止出现增项的出现。而且选择装修公司也要注意，尽量选择大品牌公司，给到的保障性更高。

建面就是说的建筑面积，套内是套内面积。建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，永久性建筑。买房时，建筑面积也指房屋的销售面积。套内面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和，主要由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积关系到入住后，房屋实际可以供我们所利用的面积的大小。